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賃貸アパートの備品の故障について質問です

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アラサー
19/08/12 11:52(更新日時)

賃貸アパートに引っ越してきました。
部屋に備え付けてあるブラインドの開け閉めが出来ません。

これは、家主さんに言えばいいのでしょうか？
それとも、自己負担で修理か買い替えするものでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたらお返事くださると助かります。
宜しくお願い致します。

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No.2897717　19/08/11 23:28(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 19/08/11 23:36
匿名1

引っ越してきたばかりですか？

管理会社は入ってませんか？入ってれば管理会社に。入ってなければ家主に。

私も引っ越したばかりで、リフォームされててとてもきれいだったのですが、住んでみるとあちこち壊れていて
・インターフォン
・トイレの便器
・エアコン
が壊れていて、全部新品交換をただでやってもらいました。

大概引っ越したばかりだと無償でやってくれるはずです。

No.2 19/08/11 23:43
匿名2

まず、大家さんに聞いてみたほうがいいですね。

いわゆる消耗品ですし、前に住んでた人が置いて行ったものかもしれませんので、補償とかの対象には入ってないかなとは思いますが、不安があるなら聞いたほうがいいです。

賃貸契約にも載ってるかもしれませんが、わかりにくい部分もあるでしょうし。
勝手にしてからどうこう言われてもなって思うなら、大家さんと連絡が取れるなら自分でしてもいいし、仲介をしてもらった不動産屋さんに相談してみてもいいと思います。

普通は、カーテンとかは備え付けじゃないと思うので、いろんなタイプもありますし、柄なども豊富ですから、好きなものに変えることが普通だと思いますよ。

No.3 19/08/12 02:03
匿名3

契約上、設備に含まれるなら貸し主の補修義務があるけど、前の借り主の残置物なら貸し主に補修義務はないし、借り主が廃棄したとしても原状回復義務はない。
一応、貸し主に聞いてみたら。

No.4 19/08/12 09:13
アラサー0

お返事ありがとうございます。
まとめてのお礼になり、申し訳ありません。

引っ越してきて１か月です。
来た時から、動作が硬い感じがありました。
今では全く動きません。
無理に動かそうとするとねじ切れそうなので触らないことにしました。

管理会社は入っていません。
家主さんに直接となります。

契約書には消耗品は自己負担とあります。
契約時に不動産屋さんで重要事項の説明を受けた時は水道のパッキンを例に上げていましたので
ブラインドが該当するのか分からなかったのですが、これも消耗品になるんですね。

今はお盆なので、大家さんもお忙しくされているかも知れません。
お盆明けに相談だけしてみますね。

親身なお返事を、ありがとうございました。