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財産分与

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専業主婦
17/08/04 08:00(更新日時)

両親が若くして亡くなりました。
私は長女で下に弟2人います。(長男、次男)
亡くなって悲しんでいたのもつかの間、財産分与に追われています。
現金は3人で分けたのですが、両親が住んでいた家と土地があります。
家は築60年でもう住める状態ではないので住むとしたら建て替えになります。

両親の近くにいて協力してきたのは私で、弟2人は地方にいるため、そこに家を建てることはありません。
次男は長女の私が全面的に両親のそばにいたし、土地と家があっても自分が住むことはないし姉さんが建て替えて住めば?と言っています。
長男はその分も権利があると。
でもこの場所に住むことはこの先もありません。

こういう場合、どのようにするのが妥当でしょうか?
ちなみに兄弟はみんな結婚して子供もいます。

No.2509824 17/08/03 11:22(スレ作成日時)

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No.1 17/08/03 11:31
匿名1 

法律度外視で次男は土地建物の所有を放棄させて、長男と主で二分割したらいいんでない?土地も建物も税金も。
長男と揉めそうなら早急に諦めて現金化して三分割がいいと思う。

No.2 17/08/03 11:45
既婚者2 

売り払って現金にして3人で分けたらどうですか?土地や建物は残しておきたいという思いがあるのですか?

No.3 17/08/03 11:52
専業主婦0 

ありがとうございます。

そうなんです。
私としては土地と家を売らずに残してあげたい…両親からは家を建て替えてここに住んで欲しいと言われていたので。

No.4 17/08/03 12:08
匿名4 

>> 3 主さんにご両親が不動産の相続を希望していたのなら公正証書ありますよね?
なければ言った言わないは水掛け論。長男に不動産の権利を放棄させる効力はありません。
でも大事な財産の事なのによくミクルで聞けますね。
私は相続専門の弁護士に相談しましたよ。

No.5 17/08/03 12:43
通行人5 

更地にして土地の評価をしてもらい解体費分引いて三等分。
現金か分割で兄弟に払い土地を貰って主さんは家建てて住むのが揉めなくて済むんじゃない。

金額が平等だと不満なら、話し合って主さんの取り分を多く貰う。
揉めるなら無料弁護士に相談して知恵を借りた方がいい。
雇うと足出そうだしね。
先ずは土地の評価してもらうのがいいと思います

No.6 17/08/03 12:54
結婚したい6 ( ♀ )

不動産に相談して そのままの家を人に譲る為に いくらで売れるかを 聞いて 分与したらいいかと思います。 そんなに高値ではないと思いますが

元は親が買い住んでいた場所なんで、

No.7 17/08/04 07:50
既婚者7 

6さん案とAGREEかなあ。

スムーズに進められそうなので。

No.8 17/08/04 08:00
匿名8 ( ♀ )

更地にして、お金三等分。
半分土地を売って、そのお金で、主さんは建物新築したらどうですか?
半分でも残したら、いまの時代、偉いでしょう

主さんは持ち家ではないの?

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