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賃貸の工事費負担は大家か?自分か?
古い賃貸マンションに住んでいます。
何も考えずにエアコンを購入したのですが、工事の方にエアコンが設置できないと言われてしまいました。
理由はブレーカーの部分がエアコンの電力に耐えられるものでないので、根本的に電気回路の工事を電力会社に頼まなくてはならないと言われました。それ以外の方法でエアコンを取り付けることは違法になるようです。
費用は10万〜程。管理会社と大家へ相談したのですが、他の部屋の人が工事なしで出来ているのだから、同じように他の方法で解決して欲しい。費用は出したくないとのこと。
エアコン設置のための標準工事、電気コンセントの増設等、簡単な工事は購入した家電量販店で確認、初めからお願いしていました。この工事が自費なのはわかります。
まさかエアコンがそもそも取付不可、、なんて思いもよらず...結局エアコンは返品か、引越し、またはブレーカーの違法増築を考えています。←違法でも大家が金を出さなくて済むならOKと了承済み。
管理会社や大家もワザとではなく、想定してなかっただけのようですが、この対応はしょうがないですか??ここに住み続けエアコンを使いたいのなら、根本の電気回路の工事費は借主である私が出さないといけないのでしょうか??
また電気系統の知識がないため、ほかの部屋の人はどうやってエアコンを設置したのか?どんな業者に頼んだのか?ご存知の方がいらっしゃいましたら回答お願いしますm(_ _)m
多分高いエアコン買ったんじゃないですか?
安いエアコンなら消費電力もそれほどでもないからそのままいけるけど、高い多機能エアコンの場合は消費電力も大きいからエアコン専用回線が必要なのかと。
電力に対応してないなら最悪火事になります。
返品してもっと安い消費電力が小さいものにしたら大丈夫では?
買った所に相談してみたらいいと思います。
それでも規則と言うなら別の店で購入したらいいと思います。
うちも購入店ではアース付でないとダメと言われたけど、来た電気屋さんは小さいエアコンなので大丈夫ですよと言ってました。
アース工事したけど無駄になりました。
- << 9 エアコンによって、お店によって、違ったりもするんですね。 今度はその部分も相談して、購入を検討しなければですね。ありがとうございます。(><)
>> 2 既存の設備を変更するわけだから、そこは借主負担だと思います。 もちろんそこは貸主側が了承すれば負担してくれるでしょうが、すでに拒否されてる… そうなんですか。既にエアコンを設置していたような穴(ダクト?)があったため、エアコンを買いさえすれば、使えると思っていました。罠にハマった気分ですが、仕方ないんですね。
- << 13 エアコンスリーブがあるってことは、普通のエアコンは設置できるんでしょう。 一般的に窓用エアコンはマイナーだから取り付ける人少ないですから、罠にハマったって言い方はどうかと思うよ。
- << 15 エアコン用の穴があるなら設置は出来るんでしょう。 今は200V(普通の家は100Vしかありません)の家庭用エアコンも売ってるからそれを買ったのでは? その場合は200Vが使えるように電気工事しないといけないから高いし、大家もその工事はしてくれないでしょう。 実際100Vのエアコンは他で使ってるし、エアコン用の穴も開けてあるみたいだからエアコンは付けるのは自由なんだと思います。 仮にアンペア数が足りなければブレーカーを変えたら対応できるし、10万なんて高額な工事費にはならないでしょう。 やはり200Vのエアコン買ったのでは?
>> 6
そうなんですか。既にエアコンを設置していたような穴(ダクト?)があったため、エアコンを買いさえすれば、使えると思っていました。罠にハマった気…
エアコン用の穴があるなら設置は出来るんでしょう。
今は200V(普通の家は100Vしかありません)の家庭用エアコンも売ってるからそれを買ったのでは?
その場合は200Vが使えるように電気工事しないといけないから高いし、大家もその工事はしてくれないでしょう。
実際100Vのエアコンは他で使ってるし、エアコン用の穴も開けてあるみたいだからエアコンは付けるのは自由なんだと思います。
仮にアンペア数が足りなければブレーカーを変えたら対応できるし、10万なんて高額な工事費にはならないでしょう。
やはり200Vのエアコン買ったのでは?
家電の知識ほとんどないためわかる範囲でですが、
購入したエアコンは、霧ヶ峰という機種です。安くなっていたので多分最新機種ではないです。仕切りの無い15畳の部屋なので、10畳用のエアコンを購入しました。100ボルトです。エアコン用のアースを取り付けられるコンセントを増設すればOKと電気屋に言われたため、その工事をお願いしていたのですが、実際にはその工事だけでは無理だったという経緯です。
アンペア数を上げればいいという問題でもないようです。現在は15アンペアで、30アンペアまでは電力会社さんが無料で上げてくれると、工事の方は言っていましたが、それでもうちのはダメなようで、根本の壁の中の工事が必要になると言われました。
エアコンは返品か、これを機に引越しを検討中です。
皆さん回答、ありがとうございましたm(_ _)m
>> 25
ブレーカーが分かれているというのは、スイッチの部分の事でしょうか??
うちは各部屋ひとつずつスイッチが付いています。
違法だけど、と提案されたのは、エアコンを取り付けようと思っている部屋のブレーカーの線を中から引っ張り出し、2つに増やして使う、という感じものでした。
その部屋だけブレーカーのスイッチが2つになるということですかね?
後は今家についているブレーカーはホームセンターで売ってるような、ボタンが付いただけのやつで、それ自体がよくない、これではダメというようなニュアンスの話も工事の人から言われました。
何を言っているのか私にはちんぷんかんぷんでうろ覚えなので、曖昧ですみませんm(_ _)m
それか、マニュアルを守らなくちゃいけないからそう言ってるだけで、工事も何もせず普通にコンセントに挿せば、他の住民達のように使えるのかもしれませんね。m(_ _)m
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