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建売住宅購入について

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匿名さん（ ♀ ）
18/11/03 17:37(更新日時)

建売住宅購入について

悩んでいます。というか、旦那が購入するき満々なんですが、私はまだ買う気がありません。
旦那が来年の3月以降、海外に3年間単身赴任する予定なのですが、その前に買いたいんだそうです。
私はまだまとまったお金もないので、単身赴任から帰ってきた3年後が良いと思っています。
年齢も旦那32、私34でいい歳なのですが、住宅購入については慎重になります。
子供は2歳と4歳がおり、4歳は幼稚園です。
持ち家はお金が何かとかかるイメージなので、私が働いてからでもいいと思うんです。
占いで住宅購入に良い日よりなどわかる方いましたら、どうか占っていただけないでしょうか。

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No.2733166　18/10/27 18:33(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

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No.1 18/10/27 18:42
匿名さん1

いずれ買うなら早く買った方がいいよ。特に家賃と返済額がさほどかわらないならね！返済年数も考慮して無理があるならやめとけばいいと思う。今の賃料があまりかからない(家賃補助)なら急がなくていいかもね。

No.2 18/10/27 19:08
通行人2 ( 20代 ♀ )

買う予定があるのなら早いに越したことはありません。
年齢につれて銀行も貸してくれなくなるので。
変な話若ければ貯金なくたって借りれますけど年齢を重ねるにつれて貯金がないときついですね。

ちなみにうちは夫が26歳の時に購入しました。頭金は300万だけ入れて７万ローン。固定資産税が年間で１２万なので月で言うなら１万。
なので家賃としてみて８万家に払ってるみたいな感じです。
もちろん20年後に修繕積み立てしなきゃですけど、私の住んでる場所の３LDKは安くても９万だったので、新築で８万なら全然お買い得だと思い夫に進め購入。

慎重になるのはわかりますが買い時ってありますからね。税金も上がるし、正直今買わなければ買い時は当分先になりそうですよ(^^;

No.3 18/10/27 20:08
通行人3 ( ♂ )

消費税が８％から１０％に上がりますよね！

高額の２％上昇って額が大きくなってしまいますよ。
１０００万円の物だったら、消費税だけで、２０万円余計に取られてしまいます。
歳取ってからだとローン返済の回数も減らさないといけないので、長期の返済期間も組めなくなりますよ。

No.4 18/10/27 20:12
匿名さん1

住宅は、減税だよ…

<< 6 説明不足ですみません。私が言いたいのはそう言うことではなく、増税前の今でさえまとまったお金がないと言ってるのに増税したら物価が税金分上がるわけで貯金もまたさらに出来なくなるから。いつまで経っても家は買えないですよと言いたかったのです。

No.5 18/10/27 20:33
通行人5 ( ♂ )

住まない家のローン払うのは…
3年後物件価格は最低1割下がるはずだし。。某不動産屋さん

No.6 18/10/27 21:06
通行人2 ( 20代 ♀ )

>> 4 住宅は、減税だよ… 説明不足ですみません。
私が言いたいのはそう言うことではなく、増税前の今でさえまとまったお金がないと言ってるのに
増税したら物価が税金分上がるわけで
貯金もまたさらに出来なくなるから。
いつまで経っても家は買えないですよと言いたかったのです。

No.7 18/10/27 21:09
匿名さん7

>> 6 多分あなたじゃなくて３さんに対してだと思う

No.8 18/10/27 21:18
匿名さん1

>> 7 そうです。
アンカー付け忘れですみません。主は、占ってみて欲しいみたです…

ﾀｸﾞ見て下さい。

No.9 18/10/31 01:30
匿名さん9

ジオマンシーで簡易占いをさせていただきました。
秩序がキーワードのシンボルが出ましたので、購入には慎重にする時期のようです。
購入にあたり、お金のことはもちろん、購入する家についても情報をたくさん仕入れ、
それでいいかを公正に判断したほうが良いようです。

No.10 18/10/31 07:17
匿名さん10

(笑)
いや、占わなくてもわかるでしょ。
それ本当に占ったの？ざっくりしすぎて笑った

No.11 18/10/31 10:38
匿名さん11

ご主人は主さんたちに落ち着く住み家を用意していきたいのでは？
不吉な話、単身赴任中に不慮の事態が発生したときに、賃貸より持ち家の方が将来困りませんし。(ダンシ等死亡時ローンの支払い免除の条件をつける必要があります)

あとは増税前、お子さんの小学校入学前に住み家を決めてあげたいとか。3年後だと転校の可能性もでてきませんか？
他の方が言っているように、ローンは返済年齢を考えると35歳前を目処にする人も多いのと、今は頭金少なくてもローンが組みやすいです。
現在まだ金利も低めです。(これも変動･固定どちらが良いかなどいろいろ考えることはでてきます)

ただ、正直3年後の方が土地･資材の物価は下がっていると思うので、どちらが有利というのは判断できかねます。(増税していてもどちらが有利かは判断できません)
住宅減税関連も、いつまでやっているかわかりませんし、増税後新たに何か始まるかもしれません。

主さん、こういうことは占いではなく、しっかり勉強してからの方が良いと思います。

No.12 18/10/31 10:45
匿名さん11

>> 11 ダンシ→ダンシン(団体信用保険)

家賃補助で現在の家賃が1万円くらいしかかかっていないのであれば、3年後の方が良いかなと思いましたが、現在もそれほど貯められていないのですよね？
家賃補助があった場合、金額にもよりますが相場分の差額を貯められているのであれば先でも良いでしょうし、それほど貯められないのであれば早めもありだとは思いますが、ローン分支払いしていけるのか等いろいろ考えることはありますね。

No.13 18/11/03 17:37
匿名さん13

来年の３月までか、４年後か？と年回りだけとして。

無料の四柱推命で検索をして（生年月日必要）、空亡の年が書いてありますので、
ご主人と主さんそれぞれ２年ですが、それに当たらなければ？避けたい年回りです。

今年が戌年で、来年の亥年～丑年。寅年が4年後。つまり、お二人の空亡（天中殺）が
戌亥、子丑、寅卯　でない時期を選ばれた方が宜しいと思います。

それと、引っ越す方位の吉凶はご家族の生まれ年で、暦を見れば簡単に分かりますので、
建売の方位も含めて検討してみては如何でしょうか？