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フルローンの新築一戸建ては無謀じゃないよ

レス49 HIT数 55089 あ+ あ-

名無し（ ♀ ）
16/12/20 19:20(更新日時)

現在の家族構成
夫・年収４００万
妻・専業主婦
子・３歳１人

頭金なし、フルローンで2,600万の土地付き新築一戸建てを建てた５年前、当時は住宅ローンを組むのが怖くて不安でたまらなくて家を建てて引っ越しが終わった後も何とも言えない不安に襲われて眠れなかった。

が、５年たった今は、生活できています。

色んな掲示板で相談してた時は「無謀だ」「買う資格なし」「一家離散まっしぐら」など散々言われましたが、５年たちました。

年収は当時と変わらず子供も増えましたが、生活できています。

地方住みで車は絶対だけど車のローンはなし。

月々の住宅ローンは75,000円

家を建てた時にぜーんぶなくなった貯金も僅かずつしか貯めてないけど２００万は貯まった。（繰り上げ返済用）

これから落下するのかもしれないけど、地方によっては年収４００万で注文住宅も無謀じゃないのかなとやっと思えてきた。

よく見る掲示板などでの意見はやはり都市部の話しなのですか？

ここら辺は建て売りもあまり出ないので、同じ年収でも注文住宅建てる方が多いです。

何が言いたいのかよく分からなくなって来ましたが、要は「年収低いヤツにマイホームは無理、無謀」は都市部の話しなのかなと言う事です。

失礼しました。

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No.2041847　13/12/25 18:19(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 13/12/25 18:39
匿名1

家族が病気
ご主人が働けなくなる
お子様が医大志望
災害にあう
となると田舎でも無謀

No.2 13/12/25 18:49
通行人2

主さんの言うとおり。
ウチも同じ感じでローンかえしてますよ。
1番さんみたいな極端な話しあまりないからね。

No.3 13/12/25 18:54
匿名3

うちも頭金なしで一戸建て買いました。
むしろお金貯めなきゃって燃えます!!

1さんみたいな例の為に保険もありますしね。

No.4 13/12/25 19:05
名無し4 ( 30代 ♀ )

無謀ではないですが、今はお子さんが小さいのでさほど、教育費がかかりません。

これが中学生になると、受験の為に塾に行く、部活もやりきるとなるとかなりのお金が飛びますよ😣

我が家にも中学生～幼児４人子どもがいますが、お金がかかって大変です。

主さんは、今働いていますか？

お子さんが小学生の内に出来る限りの貯金をしておかないと、｢無謀だ｣と言われた意味を肌で感じる日が来ると思います。
ちなみに、我が家も三年前に家を建てました。

建物だけで、3000万で頭金を1200万入れました。
今の貯金は、1000万超えたくらいです。

夫婦合わせた年収は、約670万です。

子どもが４人いるのでまだまだ足りないぐらいです。

<< 48 嫌味ったらしい

No.5 13/12/25 19:22
名無し5

リーマンショックの後、残業無し、給料ダウン、ボーナス減額や無しになった人が泣く泣く家を手放した話しは、良く耳にしました。

もっと前にはバブルが弾けた時もそういう方がいました。

金融経済情勢は今日本だけ景気が良くても世界で金融ショックが起きたらまた同じことが起きます。
今の懸念は、デフレ脱却ですが、インフレになると言うことは、金利が上がることです。
沢山ローンを抱えていたら、その借金が増えます。
もっと言えば、インフレ＝物価も上がります。
収入も同じように増えるなら良いですが、増えない家庭ではどうなるか先は分かると思いますが…。

だから余裕をみておかないと泣く泣く手放した人達と同じ運命を辿るということです。
今だけではない先の長い間の話しです。何がおきても不思議ではありません。

No.6 13/12/25 19:43
匿名6 ( ♀ )

フルローンでも主さんのローンの支払い額が丁度良いから大丈夫なんだと思いますよ。

フルローン3000万ならキツいですよね!?

うちもこの秋に戸建てを購入しましたが、3500万の物件で頭金に1000万で月々の支払い額7万です。家族構成は主さんと同じです。ただ私がパートしてます。うちの場当たりは頭金がないと月々の支払いがキツいです。

No.7 13/12/25 19:53
名無し0 ( ♀ )

金利が上がったら、
景気がよくなったら、
病気になったら、
震災にあったら、
リストラされたら、

などなど色々な不安は言われて来たので十分分かっています。

だけど、全てがクリアできる日なんて一生来ないし金利上昇が怖かったら一括で払える金額を貯金しないと無理ですよね。

そんな額が貯まるのを待っていたら一生マイホームなんて無理な話しだと思っています。

だからこそ無謀だと叩かれたのかもしれませんが…

私は今は専業主婦ですが、子供が小学校に入ったら働くつもりです。

その分もまた繰り上げ返済にあてられたらと思っています。

子供が受験をし、塾に行くなどの事は本人次第ですのでその時にそうしたいと言えば叶えてあげます。

私自身が塾などに通っていなかったのであまり実感がないのかもしれませんが…

No.8 13/12/25 20:37
名無し4 ( 30代 ♀ )

>> 7 こちらの中学は、横浜の田舎ですが中２になると今までのほほんとしていた子ども達の殆どのが塾に行き出します。(先生がおっしゃっていました。)

中には、行かない子もいますがそういった子は言葉が悪いですが問題児のお子さんか、通信教育をされているお子さんくらいです。

次男は、サッカークラブに入ってます。

毎月の月謝の他に試合たびにかかるバス代やら年三回の合宿、各三万

本当子どもにはお金がかかります😞💦

No.9 13/12/25 20:50
匿名 ( 30代 ♀ Z4TySb )

フルローンでも
主の場合は安い
物件ですからね

今のところ
余裕あるようですが

子供が中学あたりから
半端なくお金掛かり
ますよ……

No.10 13/12/25 23:24
名無し10 ( 30代 ♀ )

200万円の他にも貯金が出来ているなら、しばらくは大丈夫かと

ただ、5年くらいですと、まだ実感が無いのかなぁと思います
お子さんにもお金がかからない時期ですし、家にもお金がかかりませんからね

あとは主さんがどの程度稼げるかが鍵でしょう

No.11 13/12/26 04:41
社会人11

家は建てて８年です。子供二人で上が4年、下が2年です。今だ奥さんが働きに出てくれないのでキツイです。
主さんは、働きに出るつもりなので大丈夫だと思いますよ(^_^;)

No.12 13/12/26 05:32
２児ママ ( 20代 ♀ dns5Sb )

うちもマイホーム検討してます。

今家賃12万払ってるのが
アホらしい。。。
でも年収700近いのに
ほとんど貯金ないです。苦笑

失礼ですが大学費用とか
学資かけてますか？
子供の貯蓄しながら
それだけ返せたらすごいと思います＞＜

うちは子供の学資と保険に６万。
来年幼稚園なので入園に15万
幼稚園代月3万5千円。
下がいるからまだ働けないので
家計簿とにらめっこです。

No.13 13/12/26 05:38
通行人13

子供２人、３年前に家購入、ローン3000万
所帯年収８００万

考えが甘い様な気がします
貯金も５年で２００万ではどうでしょうか？

車のローンがない状態なら、もう買い換えが近いのではないですか？
車購入で貯金はなくなりますよね

税金控除も年３０万ぐらいありますよね
これも後５年で終わりますよね

新築で購入した電化製品も１０年ぐらいで買い換えになります

主の場合、この先５年で苦しさを実感するのではないですか？

車を買い、電化製品を買い、税金控除３０万もなくなる

主が働くのが救いだが車がもう一台いるのかな？

10年後には更に子供のお金がかかり、家自体も水周り、外壁など100万単位のお金がいります

１５年後には子供の大学、家のリホーム、車の購入時期にもなります

繰り上げ返済など言っている余裕があるのですか？

子供がもう1人出来る、主の仕事がない、車がもう一台いるなど、リスクも沢山ありますし

<< 23 先々の不安材料並べてたらなんも出来ないよ😥

No.14 13/12/26 09:59
名無し0 ( ♀ )

レスありがとうございます。

塾に関してはこの地域の子はよほど県外の高校に通いたい子とか、どうしても入りたい高校がある子は通ってるみたいですが、そこまで普通にある事ではないんです。

だから、できの良し悪しは関係ないと思います。地域独特のものでしょうか。

車は家を建てる前に一括で買っているのでローンがなく、まだまだ乗れますよ(笑)
買い換えはまだまだ先です！

私が就職できなかったらとは思いましたが選ばなければどんな仕事でもけっこうありますよ？
細かな希望すべてを叶えたかったら就職は無理だとは思いますが…

計画性がないと言われたらそれまでですが、先の事は分からないし、子供が何を目指すかもまだ未定だし、貯金だけはコツコツと貯めておくってやっぱりダメですかね…

学資保険は入ってます！

No.15 13/12/26 10:24
匿名15 ( ♀ )

単に…
やっかみです。

No.16 13/12/26 10:33
通行人16

レスの皆様
何だかんだ言ったって購入したんだから、今更物価がどうの教育費がどうのと不安の後押ししてどうするの？

主さん、頑張って完済しましょう！
その時こそ“無謀じゃなかったよ～”って言えるんだから😃

No.17 13/12/26 10:45
匿名17 ( ♀ )

たしかに中学生になればお金はかかるけど、高校生になればバイトもできるから、ある程度子供にはお金かからなくなりましたよ。親がぶれずにしっかりしていたら、その時、その時に乗り越えられますよ。😄 不安ばっかりより、明るい未来持たなきゃ、子育てもローンも返して行けないから。大変だけど、賃貸じゃなく、自分の家なんだから無駄じゃないですもんね✨ 主さんも頑張ってね(*^.^*)

No.18 13/12/26 12:57
名無し18 ( ♀ )

うちもまったく同じ感じで家建てました！
貯金なくなりましたが、なんとかやってます！

来年からパートにでて貯金頑張らねば～！

No.19 13/12/26 13:28
名無し19 ( ♀ )

家をフルローンで建てて貯金までして子供も育ててる主、立派だよ(^-^)👍

No.20 13/12/26 13:38
通行人20 ( ♀ )

別に無謀ではないけど、若干は不安はありますよね。
だけど、不安だ不安だと言ってたら何もできないのも事実ですしね😃

まぁ最悪の時(病気や災害)は、その家土地を売ってしまうのもありですし。

ただ他の方も言ってますが、お子さんが成長したらお金かかりますし、もしかしたらお子さんが４年後に増えるかもしれない。そうすると主さんがお仕事する時期が７年(下の子が小学生になるまで働かないとして)先延ばしになるので、そのことも念頭において、貯金や保険をすると安心だと思います。

No.21 13/12/26 14:03
匿名21

購入前に色々と中傷され嫌な思いをされたのでしょう。
そして購入した現在貯蓄もしながら日々過ごせている。なのでその現実を伝えたかったのではないですか？

他人が中傷しようが何を言われようが実行なされたのですからそれで良いと思います。
そもそも主ｻﾝ家族の事ですからね。

No.22 13/12/26 16:10
名無し22

だって主さんとこ物件が安いからなぁ。人それぞれですよね。
初期費用含めて1800万円入れたけど、主さんとこと同じくらいのローンです。全く贅沢な物件でもありません。
初年度で余ったり貯金した300万円くらい返したけど。
うちは今後もう繰り上げはあまり期待できませんね(笑)もうカラカラです。

もちろん利息を考えると頭金は多いに超したことはない。あとは頭金によってどのくらい貯蓄のできる人たちがどうかを銀行がみてるんじゃないでしょうか。ローン申請のときに頭金の額も書きますもんね。

No.23 13/12/26 18:35
通行人16

>> 13 子供２人、３年前に家購入、ローン3000万所帯年収８００万考えが甘い様な気がします貯金も５年で２００万ではどうでしょうか？ … 先々の不安材料並べてたらなんも出来ないよ😥

No.24 13/12/27 05:21
通行人13

>> 23 不安ですむなら良いのですが

考えがかなり甘いのかな

破綻レベルだと思うのですが

<< 40 13ｻﾝは世帯年収800万あって頭金いくら入れられたんですか？

No.25 13/12/27 07:55
通行人20 ( ♀ )

>> 24 人間その時になると、驚くほどのパワーを出せる人もいますよ!(b^ー°)
例えば普段は、のほほんとしてるのに、いざという時はテキパキ火事場のなんとやら…みたいな人ね。

主さんがどういうタイプかわからないですが、少なくとも決断力はありそうだし、計画性もある(貯金ができてる)。
破綻するかもだけど、破綻するまでに時間が稼げるだろうから、その間に次の手を考えることができる人だと印象を私は持ちましたよ。

絶対の安定と安心を求めていたら、多分今の時代は持ち家は厳しいんじゃないでしょうか？地震とか台風とかも賃貸なら楽だけど持ち家だと自分でですからね。

No.26 13/12/27 17:43
通行人26

便乗しちゃいますがどなたか教えて下さい。
幼稚園児が二人居ますが、ひとりにつき雑費含めて月三万五千円が口座から引き落としです。
今年は幼稚園児二人なので月七万出てました。
中学生は塾代入れたらこの位でしょうか？
便乗ですのでお暇な方いたら教えて下されば結構です！

<< 34 ピンキリですけれど、その位かかります。修学旅行費、学期毎にかかるお金もありますしね。
<< 36 中学に、なれば入学するときに制服代やテキスト代とか、入学するときに 10万は、掛かります。更に毎月の給食費修学旅行の積み立てで、毎月12000円は、掛かります。クラブによりクラブの遠征費用やユニホーム、必要な物品など 1～２万円は、掛かります。有名な試合やコンクールで、県で上位に、行くクラブ活動に力を入れてる学校だと更にお金掛かります。うちの上の子は、サッカー部で、ユニホーム、練習用、試合用、ワールドカップの日本チームと同じで、数枚必要性だったし、サッカー用シューズ、カバン一つに付き 15000円～20000円遠征費用試合１度につき 5000から10000円月３回塾は、1教科15000円からでした。プラス携帯代7000円は、掛かりました下の娘は、給食費、修学旅行の積み立て学校のテキスト代で、17000円クラブは、県で、優勝候補の吹奏楽部で楽器のメンテナス用品付き5000円遠征費用月10000万円から地域のヒューマンライトクラブ旅行費活動費5000～15000円掛かります。女の子なので、服代美容室代で、季節ごと5000～15000円携帯代通話のみで 4000円まで、おこずかい毎週1000円掛かってます。基礎化粧品洗顔料乳液、化粧水ニキビ用、リップクリームいまの年に二回4000円掛かってるのできついので、新品同様の安めのブランドのリサイクルショップで、私も、子供も服は、季節ごとに、買ってます。今時の子供は、家で着るジャージやスニーカーも、スポーツブランドで高いです。ファッション雑誌も、毎月二冊買って上げてます。高校は、上の子は、見のモデル校に入ったので、入学の時に、制服、教科書柔道着、体操服、教科書、上履きで入学時に、60万係りました。県立でも修学旅行費、実習代は、別に月に40000万円係りました。定期代も、掛かります。資格試験代も毎月6000～10000円掛かりました。携帯代は、うちは、高校生からは、自分で、払ってもらってます。長男は、出来が良かったので、塾無しで、レベルの高い高校で大学二年位のレベルの授業だったので防衛大一番で、受かりオリンピックのスポンサーの一流企業へ、一発合格出来ました。この高校は、一流企業への　就職率100％なので、息子が自分で、選んで決めて入りました。でも、これは、凄い稀な例です。息子は、受験用の全国模擬試験県下で、10位位でしたから　反対に娘は、おばかで頭痛いです。

No.27 13/12/27 19:26
２児ママ ( 20代 ♀ dns5Sb )

>> 26 うちもまだ先ですが…。

部活や塾や性別で変わると
思いますよ。

女の子なら縮毛矯正かけてる子もいたし
服もそれなりにかかるし
塾もピンキリですよね。。
週に何回かでも変わるし。
部活も強いとこなら
親も一緒に遠征で泊まりの子もいたし。。

子供が塾行きたいと言えば
行かせたいし
(私は行きたくて週２と特別講習出てました)
部活もやる気があれば応援したいし
頭痛いですよね。苦笑

<< 29 あ。因みに成長期の男の子がいれば食費はやばいみたいです。男の子３人のお母さんが嘆いてました。。

No.28 13/12/27 19:26
ヒマ人28 ( 30代 ♀ )

うちも同じく、そんな感じでした、年収はもうちょいありましたけど。

借金は家のﾛｰﾝのみ。

車は一台所有。
貯金は三百万くらいです。

今は少し年収が上がりましたけどね。
太陽光も一括払いでつけましたし、子どもも習い事して私立の幼稚園に入れてます(子どもは二人)私は七年専業。

田舎ですが、山奥ではありません。

子どもの教育費も、全て公立に行かせるならば、そんなにかさまないと思うし、たまに生活よく出来てるな～と我が家ながら思いますけど、貯金もしてますし、学資保険もあるし、なんとかなるかなと。

旦那が倒れた時は、ﾌﾙで働くつもりです、保険いっぱいかけてあるし。
何より病気にしないよう、旦那が家庭の事でｽﾄﾚｽを溜めないように努めてます。

どうなるか分からないなんてどこも同じだし、うちの地域は注文、持ち家当たり前なんで。専業さんも多いですよ。結構、優雅な地域ではありますね。

地域性もあるんで、無謀な地域もあるでしょう、同じ敷地でも倍かかるとこもありますしね。

主さんも今年も無事に年を越せそうで何よりです。
よいお年を…

来年もお互いに頑張りましょう。

No.29 13/12/27 19:27
２児ママ ( 20代 ♀ dns5Sb )

>> 27 うちもまだ先ですが…。部活や塾や性別で変わると思いますよ。女の子なら縮毛矯正かけてる子もいたし服もそれなりにかかるし… あ。因みに成長期の男の子がいれば
食費はやばいみたいです。

男の子３人のお母さんが
嘆いてました。。

No.30 13/12/27 19:37
名無し30 ( 20代 ♀ )

主さんの条件で首都圏に自宅を購入するのは確かに不安で、まぁ、無謀ちゃぁ無謀だと思います。

貯金額が不安って意味だと思われます。
結局、首都圏だろうが田舎だろうが、大枚はたいて自宅を購入するのはどちらにせよお金の問題です。

よく頑張ってらっしゃると思います。

極端なことを言ってる方もいらっしゃいますが、突き詰めたらお金の問題です。

お子さんが小学生位にあがれたらすぐパートに出れるようなら大丈夫だと思いますよ。

No.31 13/12/27 20:05
通行人31 ( 40代 ♀ )

私も主さんと似ています
だから躊躇もしました
だけど、旦那の年齢や給料アップが見込めない事を考慮し、銀行の審査を考えたら今しかないと決断しました
うちも車のローンはないので家のローンだけです
もしマイホームがどうしても欲しいと思うなら自分が（妻が）ガツガツ働けばいいのですからタイミングの方が大事だと思います
子供の教育を一番と考えるか貯金を一番と考えるかマイホームを一番と考えるか…

うちは主人の保険関係を手厚くしました
死亡した場合、住宅ローンはなくなります

私も後、１５年はガツガツ頑張ります！

No.32 13/12/27 20:10
匿名32 ( ♀ )

うちは旦那も私も年収400万ずつくらいです。

でも主さん家のローンと同じような金額を義親に仕送りしています💧子供は４人。

仕送りがなければ少しは繰り上げ返済も出来るのですが😱(←言い訳💦)

お子さん一人で借入もその金額なら大丈夫だと思います😄

No.33 13/12/27 21:35
匿名1

年間五万も住宅ローン破綻してる我が国

これほど多い理由は主みたいな浅はか人間だらけだからだとよく理解できた

No.34 13/12/27 21:40
通行人34

>> 26 便乗しちゃいますがどなたか教えて下さい。幼稚園児が二人居ますが、ひとりにつき雑費含めて月三万五千円が口座から引き落としです。今年は幼稚園… ピンキリですけれど、その位かかります。

修学旅行費、学期毎にかかる
お金もありますしね。

<< 37 便乗レスにレスありがとう。となると小学校の間に貯金が必要ですね。今は何とか幼稚園への七万出費出来てるので、小学校入っても幼稚園代のつもりで月〃七万財形貯蓄してみようかな。ありがとう！

No.35 13/12/28 00:08
匿名35

我が家も主さんと全く同じです。ローンを組んだ事で節約を意識するようになりました。欲しい物と必要な物を考えて購入するようになり、結果的にはローンを払いながらも月の貯金額はアップしました。

No.36 13/12/28 01:46
通行人36 ( ♀ )

>> 26 便乗しちゃいますがどなたか教えて下さい。幼稚園児が二人居ますが、ひとりにつき雑費含めて月三万五千円が口座から引き落としです。今年は幼稚園… 中学に、なれば入学するときに
制服代やテキスト代とか、入学するときに
10万は、掛かります。更に毎月の給食費
修学旅行の積み立てで、毎月12000円は、
掛かります。クラブによりクラブの
遠征費用やユニホーム、必要な物品など
1～２万円は、掛かります。有名な試合や
コンクールで、県で上位に、行く
クラブ活動に力を入れてる学校だと
更にお金掛かります。うちの上の子は、
サッカー部で、ユニホーム、練習用、
試合用、ワールドカップの日本チームと
同じで、数枚必要性だったし、
サッカー用シューズ、カバン一つに付き
15000円～20000円遠征費用試合１度につき
5000から10000円月３回
塾は、1教科15000円からでした。
プラス携帯代7000円は、掛かりました

下の娘は、給食費、修学旅行の積み立て
学校のテキスト代で、17000円
クラブは、県で、優勝候補の吹奏楽部で
楽器のメンテナス用品付き5000円
遠征費用月10000万円から
地域のヒューマンライトクラブ旅行費
活動費5000～15000円掛かります。
女の子なので、服代美容室代で、
季節ごと5000～15000円携帯代通話のみで
4000円まで、おこずかい毎週1000円
掛かってます。基礎化粧品洗顔料
乳液、化粧水ニキビ用、リップクリーム
いまの年に二回4000円掛かってるので
きついので、新品同様の安めのブランドの
リサイクルショップで、私も、子供も
服は、季節ごとに、買ってます。
今時の子供は、家で着るジャージや
スニーカーも、スポーツブランドで
高いです。ファッション雑誌も、
毎月二冊買って上げてます。

高校は、上の子は、見のモデル校に
入ったので、入学の時に、制服、教科書
柔道着、体操服、教科書、上履きで
入学時に、60万係りました。
県立でも修学旅行費、実習代は、
別に月に40000万円係りました。
定期代も、掛かります。資格試験代も
毎月6000～10000円掛かりました。
携帯代は、うちは、高校生からは、
自分で、払ってもらってます。
長男は、出来が良かったので、
塾無しで、レベルの高い高校で
大学二年位のレベルの授業だったので
防衛大一番で、受かり
オリンピックのスポンサーの
一流企業へ、一発合格出来ました。
この高校は、一流企業への　
就職率100％なので、息子が自分で、選んで
決めて入りました。でも、これは、
凄い稀な例です。息子は、受験用の
全国模擬試験県下で、10位位でしたから　
反対に娘は、おばかで頭痛いです
。

<< 38 全てにおいて“どんぶり勘定”の私😁 こんなに詳細に金額が書き込めるなんて凄い😲

No.37 13/12/28 07:43
通行人26

>> 34 ピンキリですけれど、その位かかります。修学旅行費、学期毎にかかるお金もありますしね。便乗レスにレスありがとう。
となると小学校の間に貯金が必要ですね。
今は何とか幼稚園への七万出費出来てるので、小学校入っても幼稚園代のつもりで月〃七万財形貯蓄してみようかな。
ありがとう！

No.38 13/12/28 12:27
通行人16

>> 36 中学に、なれば入学するときに制服代やテキスト代とか、入学するときに 10万は、掛かります。更に毎月の給食費修学旅行の積み立てで、… 全てにおいて“どんぶり勘定”の私😁
こんなに詳細に金額が書き込めるなんて凄い😲

No.39 13/12/28 22:59
通行人36 ( ♀ )

>> 38 年収450万位の我が家ですから
毎月キツキツで、節約生活してますけど
それだけだと、楽しく無いので
節約して、小さな息抜きや車の
維持費や購入費や家電等では、
ローンを組まない。買い物で
カード払いは、絶対にしないなど
心掛けて、節約したお金で、
年に１度の旅行やたまには、
好きな高価過ぎない物など買ったり
おいしい物をたまに食べたりしてます。
趣味も実益を兼ねた物にすると楽しいです。

No.40 13/12/29 11:30
名無し40

>> 24 不安ですむなら良いのですが考えがかなり甘いのかな破綻レベルだと思うのですが 13ｻﾝは世帯年収800万あって頭金いくら入れられたんですか？

No.41 13/12/29 16:05
名無し41

まだ子供が小さいからなんとかやっていけるのかもね。
これから子供にどんどんお金がかかり始めたら、はたして今まで通りの生活ができるでしょうか？
家を手放すから奥さんも働きに出なきゃやっていけなくなると思います。
貧乏な生活をしてまでマイホームが欲しいかどうかは人それぞれなので否定はしないけど、はたして子供は幸せだろうか？
あと何十年かの人生をローンに追われて生活するか、余裕ある暮らしで人生満喫するかは人それぞれ自由だが、どうせなら余裕のある、楽しかったという人生を歩みたい。

No.42 13/12/29 17:30
自由人 ( 50代 ♂ gHARl )

主さん、色々批判的な意見が書き込まれてますが、ローンの返済比率を、税込年収４００万円、ボーナス併用無し、月７万５千円の元利均等の返済方法で計算してみると、約２３％ですね。大幅に余裕が有るとは言えないけど、適正に節約して生活すれば、十分やっていけるレベルですよ。一軒家を持つと固定資産税や水道光熱費等の諸掛かりがアパート生活の倍くらい掛かりますし、町内会費等の負担が発生したり、建物の火災保険も必要だったりと、色々掛かりがするものです。そんな状況の中で５年間で２００万円の貯金が出来ているのですから、今までの家計運営に自信もっていいと思いますよ。しっかり者の主さんの内助の功が大きいと思いますが、旦那さんも無駄な支出をしないよう積極的に協力なさっているのではないですか？今後の事を心配し過ぎている書き込みもあり、確かに一理あることもありますが、今後のリスクを低減させるため、主さんが働きに出れば、勤務形態がパートでもお給料のみでローン全額の返済が可能だと思いますよ。あとは旦那さんのお給料を生活費、教育費、貯蓄に回していけば、バッチリです。お子さんの教育費だって、東大や京大、国立の医学部やごく一部の高偏差値の難関私大に進学させたいなら、それなりに支出が必要ですが、地方の国立大学やmarchレベルの私大なら、高校の３年間に塾や予備校に通わせて一生懸命やれば、十分入試はクリアできます。地元の国立大学への進学志向が強い進学校に入学できれば、高校の授業自体が入試向けにシフトしてますし、教科書以外の教材を使った課題も多く出され、それらをこなしていれば、かなりの実力がつきますよ。要は、やり方次第で、ローン返済、健全な家計運営、子どもの教育を行うことが出来るということです。今後も節約に務め、健全な家計運営に頑張って下さいね。主さんご夫婦なら可能だと思います。

No.43 13/12/29 21:32
名無し41

みんなが言いたいのは、たった５年で何言ってんだ…ってことじゃないの？
しかも子供はまだ全くお金かからない乳幼児。
今、ローンが払えなくて家を手放す人が多いのは現実。なんとかやっていけるだろうっていう安易な考えの人がマイホームを持った結果の現実。
そういうことをみんなは教えてくれてるんですよ。
今現在月に３万程の余裕しかない現状で（預金額５年で２百万なら）、これからやっていけるかという問題です。
子供が幼稚園、小学校に上がる位から主も働きに出なきゃ正直やっていけないと思います。
公の場で、マイホームを考えてる人も多数いるのに、住宅破綻しない為にも、安易になんとかなる、大丈夫だと公に自慢はよくないってことです。
大丈夫なんだって思う人だって出てくるでしょうから。
言いたいのなら、どなたかも言ってましたが、完済してからの方がいいと思いますよ。

No.44 13/12/30 10:50
通行人13

>> 43 実際２００万円のうち１００万円は税金控除なので実質月に１万５千円です。

この先５年間は子供が4〜9歳になるので貯金は無理になる

５年後には車も10年以上になれば買い換えだけで貯金はなくなる、二台買うなら赤字かも

その先は税金控除もなくなり、子供のお金も増える、電化製品の買い換え時期になり、水周りも買い換え時期、主が働いても追いつかない

そこまで考えないと

No.45 14/09/04 08:52
社会人45

地方なら高校まで公立一本も普通ですからね。
東京住みですが、中学か高校は私立の予定です。
老婆心ながら、固定金利なら繰上げせずに貯金や運用をして、子供たちの教育費負担が終わってから完済がいいですよ。
家の修繕や減税終了やらが教育費が増える時期と平行してやってきますから。

No.46 14/09/13 14:40
名無し46 ( ♀ )

年収400で2600万！？
年収の6倍を遥かに超えてるし、その上主さんは専業主婦ですよね。
お子さんもいらっしゃるし....
教育費とかどうするんでしょうか？

車必須なら車の買い替えもあるし、フルローンだから繰上げ返済も頑張らなきゃいけないし、老後資金も貯めなきゃいけないし、家もあと5年すればメンテナンス費用がかかってきます。

主さんギャンブラーですね。

No.47 16/12/16 07:06
名無し47

大丈夫ですよ。
近所に夫（４０代後半）妻（４０代半ば）合わせた年収400万。子供小学生2人。
で、今年頭金なし2300万３０年フルローン&新車300万超え頭金なしフルローン組んだ人居ますから（笑）
親の年金使い込んで見栄の為、学習塾も頑張って通わせてますよ（笑）
全然余裕だそうです(^-^)v

No.48 16/12/20 14:07
匿名48

>> 4 無謀ではないですが、今はお子さんが小さいのでさほど、教育費がかかりません。これが中学生になると、受験の為に塾に行く、部活もやりきると… 嫌味ったらしい

No.49 16/12/20 19:20
匿名49

大丈夫ですよ。
万が一、ご主人にもしもの事があれば住宅保険ありますからね。
子供は中学あたりからお金かかる、とレスされているかたいるようですが、うちのご近所はお子さんが高校生になってもずっと専業主婦のままです。
田舎なら、ご主人の稼ぎだけでどうにかなるもんです。
スレ主さん、あまり深く考えずに子育て頑張ってくださいね！