注目の話題: 日本人の子供はとても依存的なのはなぜですか？; 家出て行ったら駄目なんですかね。; 🍀語りあかそうの里🍀1️⃣0️⃣

住宅ローンの繰り上げ返済？

レス7 HIT数 2022 あ+ あ-

匿名（ ♀ ）
13/09/06 19:35(更新日時)

例えば住宅ローンが3000万あり、
臨時収入が1000万あったので、先に1000万を返すとします。
残りのローンが減る訳ですが、月々の支払い額が減り、払い込み年数は変わらない。（35年ローン）
それは、銀行からすると金利を稼ぐ為ですか？
このようなことは、損なのでしょうか？
ローンは、そのままで、1000万を他の場所に預けた方が増えるとかあるのでしょうか？
未知なのでアドバイスお願いします。

タグ

No.1997410　13/09/06 15:09(スレ作成日時)

ウォッチリストに追加

引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

No.1 13/09/06 15:17
社会人1

♂ですが。
どういう契約かわかりませんが、ローン金利より高い元本保障金利は仕組み上ありえません。

No.2 13/09/06 16:59
匿名2 ( 40代 ♀ )

うち場合は繰り上げ返済しても月々の返済額はかわらず期間が短縮される

No.3 13/09/06 17:30
名無し3 ( ♀ )

選べませんか？期間を短縮するのか、金額を低くするのか？
両方聞いてみましたか？

No.4 13/09/06 18:31
匿名0 ( ♀ )

皆さん、ありがとうございます。
ローンを組んだばかりだからなのか、銀行によるのか分からないのですが、
期間短縮選べないみたいで悩んでいます。
金利は今のところ1.5%位だったと思いますが、
3年後にまた変動か固定か選ぶ形で。
例えば外資系の保険とか、そうゆうので、
ギャンブル性のない物で
お金を預けておけば増えるみたいな利率が良い物があれば、下手に早まって返さない方が良いのか、それともそんな利率より、金利の方が高いのか、よく分からなくて…(ToT)

No.5 13/09/06 18:52
名無し5

よく分からないけど、長生きするなら、繰り上げしたほうが、得ですよ。

No.6 13/09/06 19:27
匿名0 ( ♀ )

確かに主人が亡くなると、住宅ローンがなくなりますよね(^-^;

長生きするつもりなら、繰り上げした方が月々の返済額も減り楽になるし、
1000万分の金利が得になるみたいな考え方でいいのかな…

No.7 13/09/06 19:35
名無し7 ( ♀ )

>> 6 うちも繰り上げ返済すれば、支払い金額は同じで、返済期間が短縮されると説明受付ました
ちなみに、100万単位で繰り上げ可能です

投資とかでうまく利益がでない限りは、１千万銀行に預けたって利息もしれてるし、ローンの金利のが高いに決まっています

うちは100万単位で余裕が出たら、繰り上げ返済していくつもりでいます