マイホーム購入について。(92) 10732 Hit

はじめまして。。。
このスレは勉強になりレスしようと思いました。
僕も家庭持ちでもうすぐ30歳。地域的にもマンションより一戸持ちが多いです。住んでるとこ賃貸アパートなんですが周りから「家賃62000円払ってるなら一戸建て買いなさい。」みたいな事言われて「無理ですよ」とか言いながら、その気になってきてましたが…
このスレをみて購入するのを考え見直しする気持ちになりました。
まず、貯金がほぼ無。とかも好きで経済的に軽四だけどローン支払い終わったら新しいのがほしいから我慢出来ない性格。
う～んて感じです。
こないでリフォーム会社の方と話す機会があったのですがやっぱ今は買い時みたいですね。だけど少しでも資金あっての話し。
ただ、土地は慎重に選びなさいとかは言われてました。

なが～く、なりましたが本当に勉強なりました。

みなさんのｽﾚ読み参考になり私達も無理な購入したかも…と不安になります
この１月に築１年ちょっとの未入居土地付き新築建て売りを買いました
２８００万３５年ローンで月７万ボーナス２０万返済です
頭金にと貯めていた２００万ちょいが諸経費と新しい家財道具費になってしまいました
旦那さんは４０歳で手取り３８万の国家公務員私はｱﾙﾊﾞｲﾄです
子供なしです
この１０年で６００万繰り上げ返済する計画ですが甘いでしょうかねみなさんしっかり考えてらしてびつくりしました固定資産税は５万でしたまだ外構もできてないけどお金かけず返済に回したほうがいいのかと思いました

お子さんいなくて、公務員なら繰り上げ返済をその額できると思いますよ

家を持つって大変なんですね。
皆さんの読ませてもらい、はぁ～と思いました。

うちは将来、実家を貰う予定ですが固定資産税が３０万はいるらしいので、色々貯めないと大変です。
ちなみに旦那さんは公務員系ですが、自分達で維持できるか微妙です。

子供が産まれ(あるいは居て)
今の夫婦の給料を合算しても月に９万も支出があったら無理。
税金も払えなくなりますね。
病院にもかかれなくなります。

ローンをボーナス払い無しの月六万にしてもらえたら いくらか楽だと思いますが

ローンの基本は月収の五分の一、二千万前後が適性ですよ。

あの、結婚記念日に買った犬を手放したくないって主さんかな？
考え甘過ぎですよ。

今どき固定金利で家を買うなんて無知もいい所だよ。
固定金利は最近また上がりましたよ。
旦那さんの年収はたった430万なんでしょう？
あなたも年収500万位稼いでいるならともかく、たった3万じゃ話になりません。
しかも頭金がない位貯金も出来ていないなら、その物件は諦めた方がいいです。
月々9万の支払いって言ったって、光熱費や通信費で約4万、お子さんや犬の分が4～5万かかりますでしょう？
月に18万かかり、生活費8万でどうやって暮らして行くの？
家は買っただけじゃなく、家具や電化製品揃えるでしょ？
引っ越し代金は？
一気に200万は出せないと無理だよ。

無理して3000万の物件を買っても支払えなくなったらどうします？
今どき土地の資産価値なんてないから、お金がないのに1000万以上の借金を背負う事になります。

うちは、同年代の旦那31歳で年収が700万、都内に4500万のマンションを買いました。
頭金は500万出して、家具電化製品を揃えて180万使いました。
引っ越し代金は11万でした。
ローンは月々12万程返済していますが、ギリギリの生活です。

主ですが…どなたかと間違われていませんか？

それとアドバイスいただけるのはありがたいのですが、主人の収入に『たった』なんて言葉をつけるのだけは聞き捨てなりません。
彼は一生懸命深夜まで働いてくれているんです。
その言い方は親しくもない仲ですし失礼ですよ。

皆さんにアドバイスいただいて私が危険な考え方をしていたことは重々分かりました。
そのことはすでにレスに書いていたはずです。
すべて読んでいただけていますか？

進言してくださった内容は勉強になるし感謝しますが、人違いされたうえに主人をバカにしたおっしゃりようには腹が立ちます。

それでは。

皆さん、主です
こんなにもたくさんのアドバイスをいただけると思っていなかったので、本当に感謝しています。ありがとうございました

両親が土地を譲ってくれることになり、地道に貯金を続けて三年以内には頭金600万をためて改めて身の丈に合うマイホームを手に入れようと考えるようになりました。

突っ走りそうになる私にたくさんの方が教えてくださったこと、本当にためになりました。マイホームにむけての資金についての本も買い、いま勉強中です

生まれてくる我が子のためにも、頑張って働いてくれている主人のためにも、まずは貯金を頑張ります

マイホームを持つって事は思いの他大変です。
私の場合、29才で15年前に新築マンションを購入しました。
価格が40000万で頭金（こつこつ貯めた預金）が1500万
2500万円のローンです。
子供も大学生と高校生になり、とにかく出費が嵩みます。
昨年暮れからの不況で収入も激減
休みの日は、バイトして、今年はまだ1日も休みがありません。
まぁ…そんなことはどうでも良いですが
私からアドバイスするとすれば、
身の丈に合った物件を探して下さい
無理な支払いってのは、所詮は無理なんですから
あ～あと15年だ

いろいろな意見をうかがうことができ、軽はずみに家を買いそうになっていた自分を落ち着かせることができました。

何事にも必ず勉強が必要ですね…。

私が住む地域は土地建物あわせて3000万でも安いほうです。(関西の都市部です)夫婦ふたりだけならともかく秋には家族が増えるし、子どもに絶対苦労はかけたくないので。

現在結婚して半年、秋からかかるこども費用を考えても、月に４～５万は貯金できる算段ですボーナスを合わせれば、なんとか年間100万貯められます。
両親が譲ってくれる土地を売って出来るお金を合わせれば(贈与税対策も考えたうえで)、三年で700万円近く貯められます。

希望がわいてきましたがんばるぞ！！

これにてスレを閉鎖したいと思います皆さん本当にありがとうございました