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世帯収入900万で都内に一軒家買えますか?

18レス 906 Hit
  • 名無し(匿名)
  • 18/06/09 23:26(最終更新日時)
  • タグ 一軒家 庶民

近々上京します。33歳、世帯収入見込み900万で4歳児1人の場合、23区内で購入出来る新築一軒家ってなるとどのような家になりますでしょうか?駅まで15分以内とか条件付けると庭なんて諦めた方が良いでしょうか?通勤や帰省も考えると練馬、板橋、杉並、世田谷、大田、品川を考えております。
昔は庭やバルコニーのある家に憧れていましたが現状この収入では23区内でそれなりの一軒家購入は難しい気がしてきました。。

18/05/23 14:22(スレ作成日時) [RSS]

  • No: 9名無し6(匿名)更新時刻18/05/23 15:33

    >> 4

    主です。
    はい、転勤です。今までが地方駅からバス通勤だったのですが最終バスが早かったり家の周りになにも無かったり困っていたので、駅徒歩圏内というのも希望でしたが現実を知らされて唖然としております。。

  • No: 10名無し3(匿名)更新時刻18/05/23 15:55

    >> 8

    もうモデルハウスとか、内装のショールームは見に行ったりしてる?
    やっぱりいい物を見てしまうと、ランク落とすのは勇気がいるよ。
    中学から私立で都内に新築は、かなりの富裕層。
    それこそご主人一人で900万で、実家も裕福とかじゃないと、
    最終的にはローン地獄で、奥さんが我慢出来なくなるかも。
    嫌な話、私は不動産業界で働いているんだけど、
    きついローンで揉めて離婚になって、家を売却って結構ある。
    子供を中学から私立ってことは、当然大学も入れるんだろうし、
    新築にこだわらず、築浅の中古も視野に入れるのが現実的。
    今はこの業界、中古買ってリノベーションの方が流行ってるよ。
    オリンピックで時価が上がってるから、新築は手が届かないからね。

  • No: 11名無し11(匿名)更新時刻18/05/23 17:15

    >> 5

    主です。
    すみません、神奈川へも行きやすいという事を考えたら西側が希望なんです。。

  • No: 12名無し11(匿名)更新時刻18/05/23 17:24

    >> 10

    主です。
    業界の人の話ありがたいです。
    モデルハウスは独身の頃から既婚者のふりして行ってました。豪華な家を見るとワクワクするので笑
    そもそも世帯年収900万って並レベルだと安心してましたが、都心に住もうとするにはお話しにならないレベルなんですね。。
    リノベーションはお洒落な若者が住むイメージでしたが、一度候補に入れてみたいと思います。

    都心で庭付き一軒家に住まわれている人達は一体何者なんでしょう。。

  • No: 13匿名13(匿名)更新時刻18/05/23 19:22

    私は一馬力で年収1000万ですが、横浜庭なし戸建です。
    何があるかわからないから、予算は一馬力で考えておいた方が良いですよ。

  • No: 14かに男(v9fyre)更新時刻18/05/23 20:41

    中古だったらピンキリであると思う。
    あとは借地権とか。
    ただ、この数年は高止まりしてるよね。
    消費税増税前の駆け込み需要から不動産価格は下がりそうもないね。
    離婚や失業、障害なども考慮して、一馬力で考えたほうがいいと思う。

    庭付きだったら、マンション1階の専用庭付きとかも考えられるよね。
    ただ、上から物が落っこちてくることもあるとか。

  • No: 15匿名15(匿名)更新時刻18/05/24 02:08

    世帯年収900万円で
    23区駅近新築一戸建て庭付き
    無理な気がします…
    多額のローン返済になり
    900万あっても、生活は低レベルになってしまいそう。

  • No: 16名無し16(♀匿名)更新時刻18/05/24 02:15

    世田谷、品川辺りだと坪単価200万とかだし、練馬でも120〜130万。
    20坪=66㎡で世田谷で4000万、上物1500万でも5500万。練馬で土地2500万上物1500万で4000万。
    20坪だとまず庭はない。車庫はビルトインで建物は3階建て。
    駅近とか人気のエリアだともっと高いし。
    神奈川っていっても横浜と横須賀と厚木と伊勢原とかじゃまるで地価も違うし。
    都内への通勤と神奈川寄りを考えるなら、三鷹、府中、八王子あたりでも良いんじゃないかな。
    埼玉千葉でも東京寄りの人気エリアで駅近庭付き30坪の新築戸建てなら、建売でも5000万とかするし、マンションも4〜5000万が普通。
    子どもが私立校で年間学費100万払って、住宅ローンも払ってとなると、税込世帯年収900万だとカッツカツかな。

  • No: 17通行人4(♀匿名)更新時刻18/05/24 02:53

    >> 8

    中学から私立なら、小学校時代の塾代も予算に入れないとね。
    受験対策としてはいちばん遅めの小4位から通いはじめても、小4~小6の2年半でざっと250万。
    あと、やっぱり私立って学費以外にもけっこうお金かかりますよ。
    中学のうちから夏休みなどを任意の海外研修とか、部活も遠征試合(私立だと対戦相手の範囲が広くなる)、部活の合宿もいきなり県外のリゾート施設で何万単位とか。
    通学定期代もバカにならない。

    あと。
    中学から私立をお考えなら、賃貸でもいいから交通の便の良いところをお薦めしますよ。
    学校の選択肢が広がります。
    12才の学校選びは、通学時間の長さは大きなマイナスポイントになりますから。
    学校によっては通学時間○分以内と制限をもうけているともろもある。
    同じ駅を使っている子なのに、片や駅から徒歩県内、片やバス便で、通学時間制限に引っかかる場合もある。

  • No: 18社会人18(匿名)更新時刻18/06/09 23:26

    板橋区なら成増駅まで行けば900万円で少しの庭付き(小さめ)一戸建て建ちますよ。

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