住宅ローン金利 3.9

高い！
700万程度なら3年短期の固定で1%台を目指すべき。
そのあと変動になっても、今の日本の経済状況はどん底だから心配ない。
心配なら、再交渉して短期の固定で回せばいい。

• << 6 ご回答頂きましてありがとうございます。三年短期の固定？とかもあるんですね。不動産の方にお任せで全く分からなくて お恥ずかしいです。交渉してみます。

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抵当権設定して3.9％？
物件か、借入希望者に問題があると見なす金利だと思う。
勤続年数が短いとか、借地権とか、建物の残存年数が短いとか。
金融機関はノンバンク？
金融機関を変えて査定してみたら？

• << 7 ご回答頂きましてありがとうございます。購入者が低収入です。 不動産やさんに 任せきりにしないで 自分でも貸してくれる所を探してみたいと思います。

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うちは３％です
変動はあとが怖いのでしません

• << 8 ご回答頂きましてありがとうございます。 約４% 変動なら貸してくれるようです。。。

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たかっ！

• << 9 ご回答頂きましてありがとうございます。 たかっ！ ですよね。。。(>_<)

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変動でも固定でも高い

• << 10 ご回答頂きましてありがとうございます。 ですよね どちらにしても高いですよね。 はじめての事で分からない事ばかりです。

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>> 1 高い！ 700万程度なら3年短期の固定で1%台を目指すべき。 そのあと変動になっても、今の日本の経済状況はどん底だから心配ない。 心配… ご回答頂きましてありがとうございます。三年短期の固定？とかもあるんですね。不動産の方にお任せで全く分からなくて お恥ずかしいです。交渉してみます。

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>> 2 抵当権設定して3.9％？ 物件か、借入希望者に問題があると見なす金利だと思う。 勤続年数が短いとか、借地権とか、建物の残存年数が短いとか。 … ご回答頂きましてありがとうございます。購入者が低収入です。
不動産やさんに 任せきりにしないで 自分でも貸してくれる所を探してみたいと思います。

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>> 3 うちは３％です 変動はあとが怖いのでしません ご回答頂きましてありがとうございます。
約４% 変動なら貸してくれるようです。。。

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>> 4 たかっ！ ご回答頂きましてありがとうございます。
たかっ！
ですよね。。。(>_<)

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>> 5 変動でも固定でも高い ご回答頂きましてありがとうございます。
ですよね どちらにしても高いですよね。
はじめての事で分からない事ばかりです。

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>> 10 2〜3年前契約ですが、住宅ローンUFJで0.775%です。
一応一括で返せる貯蓄があるので、変動です。
700万なら、貯蓄がなくても私は変動を選ぶと思います。
でも経済の流れに疎いなら、避けた方がストレスは少ないかもしれません。

比較した他社の35年固定でも3.9%より低かったと思います。

給与振込の銀恋に問い合わせたり、銀行のホームページを見たりすると大体の金利がわかりますよ。JAもあります。
私の場合は、メインバンクの地銀より大手やネットバンクが低かったので選びました。

ご参考までに。

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>> 11 銀恋って(笑)すみません。銀行です。

変動で4%！！なんですね。

主さんになんらかの理由があるのでしょうから、他と比較しても意味がないかもしれませんね。
私なら総支払額を確認して、その価値があると判断できるなら借ります。

最近は繰り上げ返済に手数料がかからない銀行が多いので、確認して早めに返しましょうね。

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･･･そんなに金利高いの？
借りるの止めて、家はお金貯めてからにしたら？

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