大家さんがアパートを手放す
支給お願い致します。
今、大家さんが来て
アパートを手放すことになった、申し訳ないが近々引越しをしてもらいたい
という旨のお話をされました。
大家さんのお父さんが亡くなり
遺産相続で裁判をしているが
確定したわけではないものの、負けがもう見えている、と。
この場合は私は引越し資金など諸々出してもらえるのでしょうか?
というより、大家さんが変われば良い話なんだから、裁判に負けてアパートを手放して、その方に譲れば良いだけではないんでしょうか?
引越してまだ2ヵ月しか経っていない為、お金も落ち着いていませんし大変困っています。
おそらく他に法定相続人がいて、そのマンションを大家さんが1人で相続する事が出来ないのでしょうね。
分配しなきゃいけないとなると、まさか建物を切り取るわけにもいかないので、売却してお金で解決するのでしょう。
新たな購入者がアパート経営してくれればいいのですが、上物は取り壊して更地にした方が売りやすいからそうするのではないでしょうか?
主さんの生活権は保証されてるので、大家さんか仲介不動産業者と交渉してみてください。
代替物件を求める権利がありますし、当然転居にかかる費用も請求できます。
- << 17 大家さんが変わってくれれば楽なんですけど… 本人にそれを(誰かに譲るか売らないのか)聞いても、管理会社と同じで、それは今はまだハッキリとは…としか答えてもらえませんでした。 お金は必ず貰います( º言º)
貸す側からの意見を言わせてもらいますね。
住む側からしたら『追い出される』訳ですから、納得いかない事もあるでしょう。
でも、言われる通り『大家が変わればいいだけ』なら、引っ越してほしいなんて言わないでしょう?
相続の関係なら、現状としてそのマンション?アパート?は、大家さんの亡くなったお父様の所有物と言う事ですよ。
なので、正式な『大家さん』は主さんの言う『大家さん』の『亡くなったお父様』であり、主さんの言う所の『大家さん』は単なる『管理者』でしかすぎません。
遺産相続でその物件自体が、今管理をしている方ではなく、他の兄弟姉妹に渡るとなったら、引っ越すように言われている事からすると、現金化したいのでしょうね。
そうなった場合、主さんの言う『大家さん』には権利はなくなるので、引っ越しの費用はその物件を『相続をした方』に請求することになるはずです。
間違っても『大家さん(管理者)』には請求なさらないように。
姉が住んでいた物件がやはり、相続の関係で上物を潰して売却と決まり、いきなり出ていって!となり、10番さん等の権利と保護があると云うことで、不動産会社に話をして、弁護士費用も大家持ちで、立ち退き料を貰いました。
引っ越し費用と、敷き礼金全額返却と、半年程の家賃貰って、すぐ近所に越してましたよ。
新しいところのが、日当たりとか、ご近所さんがまともな方だったり、費用も、新しい物件も世話してもらえて、もとよりマシなところに入れました。
主さんは何も悪くないので、きちんと記録を残して、専門家にお任せしたらいいと思います。
災難でしたね…
それこそ、2年更新で契約したなら、予定が狂いまくりだ…お疲れ様です。
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