いい土地、悪い土地?
土地が悪いというか、人通りも多いのに、何故か続かなくて入れ替わり立ち代りする店舗などありますよね?
そういうのって、この辺はよくないだとか、事前に分かったりするものなのでしょうか…?
今度両親が新しい土地で家を建てることになりました。
立地的には申し分ない場所です。
元々農地だったらしく、農地転用の申請や、家を建てるにあたっての土地の審査も下りています。
私自身も何度か土地を見に行きましたが、第六感?というものは私には全くなくよく分かりませんでした。
梅雨時期だったので、気分的にどんよりしていたような、ただ天気が悪かっただけのような、よく分からず…です。
家を建ててしまったら動く事も出来ませんし…
いい土地悪い土地ってどうやって見極めたらいいのでしょうか…
勝手になんだか不安になってしまって…。
こんなことを聞いても分からないとは思いますが、友達に聞いてもヤバイ奴だと思われてしまうかなぁと思ったので、質問させていただきました。
地鎮祭などはしっかりすると思いますが、何かこうするといいとか、アドバイスがありましたら是非教えてください。
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農地転用と言うことは、農地転用許可基準は許可済みですよね
用途地域は調整区域?ライフラインは大丈夫?土地改良区の許可取れてるの?
建築される土地が以前、田、畑、沼地?
地質調査は必要です。摩擦杭なんか効きませんよ!
田や沼地は土壌改良が必要かな?畑でも転圧ローラー掛けてないと不動沈下しますよ。
昔、用水・墓地は??? 主さん、足と頭使って自分でも学んだ方がいいですよ!
水路の傍は運気が流される?都市伝説かも知れませんが!
瑕疵が有っても減額で建て直し不可ですよ!実績のある工務店に確認された方が好いよ!
ミクルで相談される内容じゃないと思います。建築士・土木設計・農地転用経験者
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