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オートロックVS管理人

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匿名
16/01/28 16:01(更新日時)

タイトルの通りです。
どちらが住みやすいでしょうか？

それぞれのメリット、デメリット教えて下さい。

あと礼金敷金が掛かるのと掛からないのはどちらが良いのでしょうか？

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No.2297148　16/01/28 15:25(スレ作成日時)

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引っ越しの退去費用が安くなる可能性があります！

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No.1 16/01/28 16:00
社会人1

管理人のほうが良いに決まってますよ
オートロックと言うのは人件費（管理人）を削る為に考案された代物です

No.2 16/01/28 16:01
名無し2 ( ♀ )

管理人は基本的に通いの日勤が多い
だけどいる間は変なセールスも不審者も入ってきにくい
オートロックは24時間稼働
だけど防犯意識の低い住民がいたら、一緒に変な奴まで入れちゃう
どちらもあれば安心というわけではないので、私なら24時間稼働のオートロック

敷金礼金ゼロは初期入居費用が安い
その代わり入居時か退去時に必ずクリーニング代の名目で割高なお金を取られる
ワケあり物件だったり、家賃割高、短期解約のペナルティなど不利な特約がついてたりすることもある
礼金は最近は取らないところが多い。礼金自体そもそも意味不明なお金

敷金礼金ありは当然初期費用が高い
家賃未払いがあっても、積んだ敷金から相殺できる
退去時の原状回復費用を敷金と相殺できる
それもうまく交渉すれば敷金は殆ど返してもらえたりする

不動産は宅建業法が絡んでるから、その抜け道みたいな商法もありますよ
知識がないとタチの悪い大家や不動産屋にカモられます