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部屋探し一般媒介専任媒介

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社会人（ ♀ ）
15/10/07 14:51(更新日時)

賃貸物件を探しているのですが、同じ物件を複数の不動産会社が取り扱ってますよね？

いいなと思う物件があるのですが、
A社一般媒介敷金１礼金０
Ｂ社専任媒介敷金１礼金１

なのです。
最初Ｂ社に行って紹介して頂いた物件なのですが、あとからネットで検索したらA社も紹介しているのを見つけました。
初期費用はなるべくおさえたいのでＢ社にA社が礼金０なのですが、Ｂ社でも安く出来ませんか？と交渉しているところです。

この同じ物件でも礼金があったりなかったりするのはなぜどうしてなんでしょうか？
一般媒介と専任媒介の違いかな？と思うのですがそもそもそれがなんなのかわかりません。