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新築の住宅を購入について。

レス19 HIT数 3645 あ+ あ-

匿名（ ♀ ）
15/02/16 11:32(更新日時)

新築の購入について相談があります。
3460万の住宅を購入を考えいまして、少しでも安くしたいので仲介さんに頼んだところ
3300万に落ち着きました。

けれど一つ疑問がありまして…
今回購 入しようとしている物件実家の隣の物件で駐車場付きです。一昨年にお隣さんが引っ越し、新しく新築が建ちました。
私達は車はないので駐車場は物置小屋になると思いますが、その駐車場に問題があるんです。どう考えても軽自動車しか停める事ができないスペースなんです。タクシーも来る事が出来ませんでした。
でも別に私達は実家の隣だから購入を考えたわけなので…駐車場がどうでも関係ありません。ただ普通に考えて駐車場に車を停めるのがリスクがある、あるいは停められない。なんて大変な事じゃないんでしょうか？

不動産屋とかは一度シミュレーションとして停めてみたのでしょうか？

この事が不安なので契約前に不動産屋にお願いして停めてもらおうと考えています。

もしかしたら、将来車を持つかもしれませんし…

本当にその駐車場に停められるのか？と…
そこで停められなかった場合どうなるのでしょうか？地元なのでどの辺が大変なのかは凄く分かるんで…。

停められない場合奇跡的に価格が下がったりするでしょうか？

No.2187332　15/02/14 23:59(スレ作成日時)

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No.1 15/02/15 00:15
社会人1 

軽しか停めれなくても駐車場にかわりはないかと
ウチの駐車場も3ナンバーは停めれてもバスは停めれませんよ。それでも駐車場ですよね？
そんなイチャモンで今更値切るって…

No.2 15/02/15 00:19
匿名2 ( ♀ )

結構前のスレで反対意見が多かったですが、結局契約されたのですね。
値切りはこれ以上は難しいのではないですか？
そんな無理して住宅購入しなくても…

  • << 4 結構前のスレとはどういう意味ですか？ 同じような質問があったんでしょうか？ 私はこの質問は初めてですが……

No.3 15/02/15 00:23
名無し3 

大丈夫。旦那の退職と同時に（１４年後だったっけ？）ローン破綻を来すから。

そうなれば車の停め場所どころでは無く、住む場所探しになるから😃

No.4 15/02/15 00:23
匿名0 ( ♀ )

>> 2 結構前のスレで反対意見が多かったですが、結局契約されたのですね。 値切りはこれ以上は難しいのではないですか？ そんな無理して住宅購入しな… 結構前のスレとはどういう意味ですか？
同じような質問があったんでしょうか？
私はこの質問は初めてですが……

  • << 10 いやいやいや 立ててたじゃないですか 確か駐車場は弟に15000で貸すとかって こんなところで聞くよりも 不動産と納得いくまで話し合いしたらいいのでは
  • << 14 初心者マークが付いていないので､初めての質問ではないですよね😒✋？ 何度も何度も同じスレをたてて…どういう回答を得れば気が済むんですか？

No.5 15/02/15 00:25
名無し5 ( ♀ )

下がらないですよ

No.6 15/02/15 00:25
匿名6 ( 30代 ♀ )

ん？
自分で土地を買って家を建ててるわけじゃないんだよね？
新築として建った家を購入するんだよね？
その駐車場が気に入らないなら、その家を購入せずに別の物件を探せばいいのでは？
自分で土地を買って建てる家で、軽じゃない普通自動車が停めれる駐車場を希望したのに軽しか停めれないならクレームつけていいと思うけど、すでに建っている家を購入するんだから、どうしてもその駐車場が嫌なら他の家にしたらいいだけでしょう？

イチャモンつけて値切ろうとしてるだけでしょうけど。

No.7 15/02/15 00:43
名無し7 ( 20代 ♀ )

あのさぁ。
いくつもスレ立てて放置ってなんなの？

呆れるわ。
ここもまた放置ね。

No.8 15/02/15 00:51
通行人8 

軽しか停められなくても、駐車場は駐車場だし、名目が駐車場である以上、駐車出来ないわけないと思いますが。
駐車場が狭いのが気に入らないなら、駐車場広い家選べよって話ですよ。

No.9 15/02/15 01:54
通行人9 ( 30代 ♂ )

隣地ですので、貴女が買えば価値が上がる。現在所有の分を含めて。但し、ひとつ返事で160万下がるなら、300位下がるのでは？とお考えだと思います。デベロッパ系不動産屋さんは、500から600位載せてますから、可能でしょう。昨今は、売り手市場の傾向もありますので、下がらなかった場合、他の内覧者等が来たときは、頭にハチマキ蝋燭🎂白装束で『タイコをドンツクドンドン』と自分の玄関でやりましょう。そのうち、向こうが折れます。

No.10 15/02/15 02:31
名無し10 

>> 4 結構前のスレとはどういう意味ですか？ 同じような質問があったんでしょうか？ 私はこの質問は初めてですが…… いやいやいや
立ててたじゃないですか
確か駐車場は弟に15000で貸すとかって
こんなところで聞くよりも 不動産と納得いくまで話し合いしたらいいのでは

No.11 15/02/15 02:56
通行人11 

http://mikle.jp/thread/2186878/

http://mikle.jp/thread/2187003/

どこまでが本当の話し？もう契約したんだよね…(笑)

No.12 15/02/15 06:17
名無し7 ( 20代 ♀ )

はい、もう主は来ませんw

No.13 15/02/15 08:17
匿名13 ( ♀ )

２個目のスレで もう買ったって言ってたよね
どうなってんの？
なんか、レス者を馬鹿にしてる
スレ全部放置だし。

No.14 15/02/15 09:16
ロワゾ ( xKUMRb )

>> 4 結構前のスレとはどういう意味ですか？ 同じような質問があったんでしょうか？ 私はこの質問は初めてですが…… 初心者マークが付いていないので､初めての質問ではないですよね😒✋？

何度も何度も同じスレをたてて…どういう回答を得れば気が済むんですか？

No.15 15/02/15 09:41
通行人15 

だったら契約する前に聞けばいいじゃん。
契約した後にそんな文句言ってもねぇ、、
て言うか同じようなスレ立てといて初めてですけど？とか何なん？

No.16 15/02/15 09:41
名無し7 ( 20代 ♀ )

初めてこのスレ立てたんなら出てきてよ〜

No.17 15/02/15 11:16
匿名17 

旦那さんが３０代前半でも難しいのに、５０近いとなると。そもそも、１０年後はどうやって生活するんですか？主さんは４０目前で、老後の男性と二人のお子さんと家のローンを払えるような高給とりになれるんですか？
何か特別な資格でももってるんでしょうか？
主さんが同年代と結婚してるなら分かりますよ。これから３５年間５００万を稼ぎ続けたなら、１億７５００万あるけど５００万をあと１３年稼ぐなら、６５００万しかないよ？それに税金引かれたら、子供の学費分の稼ぎもないよ？家買うどころの話じゃないし、、

No.18 15/02/15 13:03
名無し18 

実際に現物をみて買ってるんだから、後で文句いってもどうにもなりません❗


No.19 15/02/16 11:32
ヒマ人19 

3300万を30年ローンにすると頭金ほとんどないなら、倍払う事になるんですよ。

それ以外に住宅取得税もかかるし、毎年固定資産税もかかるし、大丈夫なんですか。

後、駐車場の事でクレーム付けても、広さや位置わかって契約したとみなされ安くはなりません。

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