貯金。マイホーム。

その金額の家を買うとするなら頭金300万は少な過ぎると思いますよ。

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我が家は、土地ありだったので、家のみで2000万でした。
うちは、頭金は800万入れて1200万のローンです。プラス外構や家具やその他の費用で200万みてます。

家って、思わぬお金が結構いりますよ。
それに仮に1000万貯金があるとしても、これからのために置いておくお金、余分にかかるお金などを考えると、頭金は少なくなります。
1000万であれば、500万が頭金っていう所でしょうか…

１さんも言っていたように今の状態で、その金額のローンはちょっと考えられないです。

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頭金ゼロで買った友達沢山いるから、大丈夫じゃない？ その代わり65歳までローン組んでるけど。

夫婦共働きで、それぞれの名前でローン組んでいる友達もいます。

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主さんも働けばいい。

ボーナス30万しかないって、主さんはもっと仕事できて稼げる人なの？

旦那さん、頑張ってるのにかわいそう。

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みなさんありがとうございます。

300万は少ないのですね(+_+)
これからもっと頑張らなくてはいけません。

確かに建てた後のことも考え多めに貯金しとかなければいけませんね。

小学校前までにと思っていましたが中学生になるまでにに変更です。

気長に頑張ります。

30万しかの発言は旦那に失礼でしたね。ついつい周りと比べてしまってました。あっ！旦那には
しかなんて言ったことはありません。思うのももちろんいけませんが(((・・;)

ハンドルネーム専業主婦にしたのですが、私も在宅で扶養内で働いています。
子供が小学生になったら扶養内ではなくフルで働けるところ探したいと思ってます。

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中学の学費もかかるし、高校や大学のお金も貯金しておかなきゃいけないよ😥


土地によっては転校も…😥


フルタイムで働くにも、家族の協力があってこそ。

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頭金は３割は用意すべきだよ。
もちろん生活費貯金の他にね。

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ありがとうございます。

これからこつこつと貯めてく予定ですが、
みなさんのアドバイスや意見を聞くとうちはマイホーム無理なのかなと思えてきました(+_+)

少しずれて食費なのですが、夫、私、母、長男4才、次男1才の5人で月5万は多いですか？
光熱費、電気8000～12000円、水道2ヶ月で16000～17000円、ガス10000～15000円かかりますがやはり光熱費高過ぎですよね***
電気と水道はなぜなのか検討つきますが、ガスが高いのが検討つかずです。プロパンガスだからでしょうか？

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>> 8 水道高いですね💦
うちは2ヶ月で4000円です
プロパンガスですが6000円です。
毎日水も気にせず使っています。

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高いですよね。下水道の料金もかかってます。
洗濯機1日2～3回まわします。皿洗いも2～3。
下水道のぞいても8000円使ってることになります。

気にせず使って4000は安いですね。

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あと10年はがんばってお金を貯めましょう。頭金は多い方が安全。

頭金は３割は必要といったのは逆に、用意できる頭金を３割で割り戻したものが、妥当な買い物ということ。


それと住宅ローンは年収(いわゆる)の5倍程度までが目安。それを超えると生活が破綻しやすい。

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これからは中古だよ。
1500万〜2000万代の状態のいい家を専門家に見てもらって選ぶ。
オーバーローンで新築なんてバカみたいだよ。
直ぐに価値が低下する上に最初の数年間は利息しか払えないから、いざって時に借りたお金丸ごとかって位残ってたりしてバカ見るよ。
ローン払い終えるまでは人のもの。払い終えたら超中古。
洒落にならん。
その点中古は資産価値がそんなに目減りしないので、頭金少ない方にはおすすめ。
最近は安く建つ家も多いけどさ、一目見たら分かるよ、安い家だって。
うちの周り10年単位で新しく宅地造成しては売ってるんだけどさ、昔造成して売ったところは土地も大きくて家が立派でね。手放した家もそうないね。
それに比べて10年前に造成された家はそんなに立派じゃなくても金利上がったんだなってタイミングでぼこぼこ売りに出てるよ。
そして昨年から売りに出された一番新しい造成地。隣の団地のいい家と比べるのが悪いんだけどさ、本当にミニチュアだね。懐具合が丸わかり。老後の家にはよさそうだから、目をつけてるのが数軒あるよ。金利の変化に耐えられない家は確実にあると思うので、期待して待ってます。

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結婚前のそれぞれの貯金は無いのですか？

我が家は
①結婚前の貯金（式や新婚旅行を終えて残金計600万）
②結婚後も私が正社員で年収300万ちょっとを全額貯金（生活はすべて主人の収入だけでやりくり）
③主人の財形積立
で、結婚3年目で2000万貯まったので、マイホームの購入に踏み切りました。

主さん、頭金が300万なら、ざっくり見ても諸雑費に200万（引っ越し代、登記手続き代なども含む）、購入後の預貯金残高が100～200万、必要ですよね？
まさか、貯金が300万貯まれば、そのまま300万の頭金に出せると思ってるわけじゃないですよね？

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我が家は主人が25歳の時、2400万のローンを組みました😌その時年収600万で、4年目をむかえた今、年収630万なのであまり年収は変わらないのですが、余裕で生活できています⤴
ローン6万に、管理費等2万、合計8万払いで幼稚園児1人なので楽に生活できています😄
頭金ももちろんだしましたが、本当は3000万ローンを組みもっといいマンションも検討していました😣ですが日々の生活、旅行、貯金もしたいなと思い2400万のローンにしておきました😌結果うちにとってはよかったので、家を重視するのか、日々の生活を重視するのかによって組むローンを考えるといいかもしれないですね😌

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レスありがとうございます。

頭金貯金以外にも家の貯金はしています。

結婚前の貯金は私が数十万、旦那がマイナス300万くらいからのスタートでした。

みなさんの周りの方みんな頭金3割、4割出しているのでしょうか？

頭金０の方は今返済に苦しんでるのでしょうか(@_@)

知り合いで頭金０の人いますが、キツイとも言ってました。

独身時代にもっと考えて貯金しとけばよかったです。

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私が銀行務めの友人に聞いたのは、本来家賃を払いながらまっとうな頭金貯められる家計じゃないと、家は買わない方がいいって事。（3割＋諸経費）
個人としては融資してはいけないと思っても、上が貸せって言ったら貸さざるを得ないから非常に心苦しいと。

あと、ローン額+2万〜3万を住居費として計上しても貯金が継続できる家計である事。（税金とか修繕費とかですね）

頭金入れられないと完全にオーバーローンだけど、会社の倒産や、保険の保証外の病気に罹患して働けなくなるなど、不測の自体に備えられるなら、買っても大丈夫だと思いますよ。実際そんな備えなくても、頑張ればいいだけだからと家を買っている方は多いと思います。でも薄氷の上を歩いている感は否めません。怖いのは頑張るつもりがあっても頑張れなくなった時だから。近年、金利の上がるタイミングで売りに出る築浅物件が多いのはそこのところが元々危うかったんだろうと思います。
万一に陥った時、貯蓄性の保険も、子供の教育費も差し出さないといけない可能性が出ますよね。老後はおいとくとして、そこが一番痛いでしょうね。

本気で考えているなら、一回プロのFPに有料相談してみるといいですよ。いけるかいけないか、どこを補強すればいけるのか、良いアドバイスと判断材料がいただけると思います。

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