固定資産税に詳しい方教えて下さい🙇

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名無し( ♀ )
12/10/12 09:12(更新日時)

まだまだ先の話になるのですが気になるので教えて下さい🙇
私は二人姉妹で既婚、最近一戸建てを購入しました。

姉もいずれは嫁にいくので私の実家は両親が他界した後は空き家になります。

一方旦那は農家長男で同居は免れていますが義弟達が実家に同居しない限り義両親が他界後は空き家とたくさんの土地、更に山まで残る事になります。

ここからが質問なのですが、家が空き家になってしまっても固定資産税って払わなきゃいけないのでしょうか❓

私の実家は約10万で旦那の実家は家以外に(農業してる大量の土地、納屋、蔵、山)他に農機具もあるため約30万だと親からチラッと聞いた事があります…💧

弟達が同居して跡をとらないなら農機具は手放すそうです。

この親亡き後の空き家の固定資産税は誰に支払い義務があるのでしょうか❓

旦那の家の敷地内にも私の実家の敷地内にもそれぞれ我が家の墓を建てているため家を手放すとは考えていない気がします…

最悪私達夫婦が自分達の家+両家の固定資産税を払う事になりますか?
農機具や農業の土地を手放すにしても普通に考えて毎年40万になり恐ろしいです…

私には年の近い姉がいるから確率は2分の1ですが旦那は兄弟と10歳くらい年が離れて上なので親も何かと旦那を頼っています💧

だから誰も同居しないなら必然的に旦那になるのかなと勝手に思ってます…

両親には聞きにくい質問なので固定資産税に詳しい方教えて下さい🙇

それとは別に最近私の実家で太陽光発電5キロを付け毎月2万くらい父の通帳に振り込まれるのですが、両親が他界して空き家になったら太陽光発電って売れなくなりますか❓

もし空き家になっても娘である姉か私の通帳に入るのなら、お金が入っている方が固定資産税を払うという事で姉妹で揉めずに決まりやすいかなと思いましたがどうなんでしょうか❓
教えて下さい🙇

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No.1861995 12/10/11 18:40(スレ作成日時)

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No.1 12/10/11 20:45
ご隠居 ( ♂ Az4Ec )

普通に考えれば、その土地と母屋を相続した人に、
課税義務が生じます。
空き家だからとかは、関係ありません。

No.2 12/10/11 21:39
名無し0 ( ♀ )

>> 1 ありがとうございます。
相続って親が亡くなる前に親が勝手に書類かなにかに書くのですか❓

いつの間にか旦那が相続人になってたりしますか❓💧

次に住む人がいないから誰にも相続しないってことにはできないのでしょうか❓💧

No.3 12/10/11 22:17
名無し3 

>> 2 遺言があればそれに従いますが、相続したくなければ放棄できます。
遺言がなければ、法定相続に従って相続しますが、相続したくなければ放棄できます。

固定資産税は、相続した所有者が支払います。

相続して売り払えばいいんじゃないですか?
または、賃貸物件にして空き家なら節税になりますよ。確定申告で所得税が戻ってきます。

No.4 12/10/11 22:21
名無し0 ( ♀ )

>> 3 ありがとうございます!
敷地内な墓をたててますがそれでも売れますかね?💦

No.5 12/10/11 22:30
名無し3 

>> 4 いくらなんでも、売る前に移設するでしょ?

No.6 12/10/11 23:53
匿名6 ( 30代 ♀ )

私の知り合いである土地持ちの娘の話

父が他界し残った母も亡くなり上二人の兄弟は放棄しました
末っ子である知り合いが相続をしたのですが敷地の真ん中にあった家を無くして
半分くらいかな・・土地を売り二軒家が建ちました

そして自分の家も建ててもう一軒家が建つくらいの庭がある状態で

最近の話ですが固定資産税?相続税だかが督促にきたと聞いたら数百万円…Σ( ̄。 ̄ノ)ノ

既に多額の税金も払ったみたいだし建て直した家は息子名義でローン払い・・

私には無縁の話すぎて理解できなかったし何故ローンがあるのか疑問ですが
聞くに聞けない問題だから良くわかりませんね(−_−;)

主さんが悩む問題はご両親が健在でいる内にその手のプロに相談した方が良いと思いますよ

ウチの近所の地主さんのおじいちゃんが亡くなり畑の一部に家が10軒建設中になってます
おばあちゃんは健在ですけどね

No.7 12/10/12 00:02
通行人7 ( ♀ )

空き家でも固定資産税は発生しますね。
遺産を、きょうだいで 分配して 持ち主(相続人)が 払う。

No.8 12/10/12 09:12
名無し0 ( ♀ )

皆様ありがとうございます!
空き家になっても固定資産税が発生するのですね💧

熊がでるくらいめちゃくちゃ田舎なんですが土地も家も売れるのか心配です💧
売れてもたいした金額にはならないでしょうね💦

どなたか空き家になったあとの太陽光発電の件も教えて下さい🙇

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